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【臺經稅訊】去年賣房 有條件免奢侈稅

12/29/2016

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奢侈稅退場,今年改由房地合一制接棒,由於課稅時點不同,民眾若於2015年賣房訂定銷售契約,但在2016年才完成移轉登記,導致面臨不只要課奢侈稅、也要課徵所得稅者,財政部發布解釋令表示不課特銷稅、只課徵所得稅,也就是只適用房地合一新制。

財政部官員表示,房地合一稅制上路,配套之一即是房地奢侈稅退場,由於奢侈稅(特銷稅)課徵時點為依交易契約的訂約日,房地合一課徵所得稅的時點是所有權移轉登記日。由於今年來出現案例是出售房屋的契約訂約日在2015年,但所有權移轉登記日在2016年,導致兩種稅都要課徵。

​資料來源:經濟日報
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