臺經聯合會計師事務所-稅務資訊

🏗️【地主合建分屋，兩稅別忽略！】

地主與建商合作興建房屋，看似雙贏，其實稅務環節暗藏玄機。💡

📍第一關：產權移轉階段——若地主也掛名起造人，可能要繳契稅！

📍第二關：售屋階段——房地合一2.0上路後，地主分回屋再出售，採「分開計稅」，無法用營業虧損抵稅。
一間公司因此補稅高達480萬元！

👉 簽約前務必確認身分與稅務責任，必要時請教會計師，才能穩健又安心。

資料來源: ​https://money.udn.com/money/story/6710/8876939